25 Rue Bara, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bara, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 mais supérieur de 14.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Bara, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 161 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 410 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bara, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bara dans son marché local
Prix du 25 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 25 Rue Bara se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bara par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bara se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -27.92 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 25 Rue Bara à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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