5 Rue Bara, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bara, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bara, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 199 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 375 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 217 mètres
Ventes au 5 Rue Bara
Une vente a été recensée au 5 Rue Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bara, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bara dans son marché local
Prix du 5 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 5 Rue Bara se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bara par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bara se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 24.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bara à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bara est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
