25 Rue Beranger, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°23 et du 3.81 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Beranger, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guy Marchand à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 225 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 271 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Beranger, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 25 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 25 Rue Beranger se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Beranger par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Beranger se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 36.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Beranger à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Beranger est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
