7 Rue Beranger, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 bis et du 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Beranger, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 266 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 310 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Beranger, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 7 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 7 Rue Beranger se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Beranger par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Beranger se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 33.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Beranger à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Beranger est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
