4 Rue Carnot, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Carnot, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Loges.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Leclerc à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 256 mètres
Ventes au 4 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 4 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 4 Rue Carnot se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Carnot se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -31.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 4 Rue Carnot à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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