11 Rue Charles Baudelaire, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°9 et de 5.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue Charles Baudelaire, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Mara.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal - La Mara à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 752 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 11 Rue Charles Baudelaire se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Baudelaire par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Baudelaire se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -5.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
