4 Rue d'Auzay, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Auzay, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Auzay, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 262 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Auzay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Auzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Auzay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Auzay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Auzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Auzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Auzay dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Auzay par rapport à la voie
Sur Rue d'Auzay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 4 Rue d'Auzay se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Auzay par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Auzay se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 650 € au 4 Rue d'Auzay à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 316 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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