17 Rue de Chanzy, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Chanzy, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Jardin Public à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laborde à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Chanzy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 17 Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 17 Rue de Chanzy se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Chanzy par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Chanzy se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 29.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Chanzy à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Chanzy est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 17 Rue de Chanzy à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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