4 Rue de Chanzy, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Chanzy, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Jardin Public.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laborde à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Chanzy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 4 Rue de Chanzy se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chanzy par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Chanzy se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -28.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 4 Rue de Chanzy à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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