9 Rue de Chanzy, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Chanzy, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Jardin Public.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laborde à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 143 mètres
Ventes au 9 Rue de Chanzy
Une vente a été recensée au 9 Rue de Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Chanzy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 9 Rue de Chanzy se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Chanzy par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Chanzy se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -18.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 9 Rue de Chanzy à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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