13 Rue de Chateaudun, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 27.2 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Chateaudun, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 426 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 571 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 553 mètres
Ventes au 13 Rue de Chateaudun
Une vente a été recensée au 13 Rue de Chateaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chateaudun, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 13 Rue de Chateaudun se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chateaudun par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chateaudun se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -11.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 13 Rue de Chateaudun à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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