7 Rue de Chateaudun, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Chateaudun, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 425 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 550 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Chateaudun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 7 Rue de Chateaudun se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Chateaudun par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Chateaudun se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -22.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 7 Rue de Chateaudun à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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