28 Rue de la Mara, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Mara, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°67 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de la Mara, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ernest Perochon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 226 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Mara
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Mara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Mara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Mara, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Mara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Mara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Mara dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Mara par rapport à la voie
Sur Rue de la Mara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 28 Rue de la Mara se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Mara par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Mara se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 1.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 28 Rue de la Mara à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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