12 Rue de la Mélusine, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mélusine, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue de la Mélusine, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Caillon à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 828 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 412 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 862 mètres
Ventes au 12 Rue de la Mélusine
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Mélusine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mélusine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue de la Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 12 Rue de la Mélusine se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mélusine par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Mélusine se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 29.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
