9 Rue de la Mélusine, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Mélusine, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°8 et de 3.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue de la Mélusine, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Caillon à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 804 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 430 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 849 mètres
Ventes au 9 Rue de la Mélusine
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Mélusine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Mélusine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue de la Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 9 Rue de la Mélusine se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Mélusine par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Mélusine se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 37.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
