28 Rue de la Poste, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Poste, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 697 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 443 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Poste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 28 Rue de la Poste se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Poste par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Poste se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 33.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Poste à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Poste est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
