35 Rue de la Poste, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Poste, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 211 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 362 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Poste, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 35 Rue de la Poste se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Poste par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Poste se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 31.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Poste à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Poste est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
