6 Rue de la Poste, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Poste, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 321 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 57 mètres
Ventes au 6 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Poste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 6 Rue de la Poste se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Poste par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Poste se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 32.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Poste à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Poste est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 6 Rue de la Poste à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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