19 Rue de la Vau Saint Jacques, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Vau Saint Jacques, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°15 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Vau Saint Jacques, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guy Marchand à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 218 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 182 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 182 mètres
Ventes au 19 Rue de la Vau Saint Jacques
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Vau Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Vau Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Vau Saint Jacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Vau Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Vau Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Vau Saint Jacques dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Vau Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue de la Vau Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 19 Rue de la Vau Saint Jacques se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Vau Saint Jacques par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Vau Saint Jacques se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 40.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Vau Saint Jacques à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Vau Saint Jacques est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
