4 Rue de la Venelle Haute, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Venelle Haute, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Venelle Haute, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 388 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Venelle Haute
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Venelle Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Venelle Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Venelle Haute, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Venelle Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Venelle Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Venelle Haute dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Venelle Haute par rapport à la voie
Sur Rue de la Venelle Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 4 Rue de la Venelle Haute se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Venelle Haute par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Venelle Haute se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -6.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
