6 Rue de Montgazon, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Montgazon, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue de Montgazon, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Caillon à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 858 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 402 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 885 mètres
Ventes au 6 Rue de Montgazon
Une vente a été recensée au 6 Rue de Montgazon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Montgazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Montgazon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montgazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montgazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Montgazon dans son marché local
Prix du 6 Rue de Montgazon par rapport à la voie
Sur Rue de Montgazon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 6 Rue de Montgazon se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Montgazon par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Montgazon se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -4.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
