32 Rue des Batteries, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Batteries, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Batteries, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 525 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 508 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 508 mètres
Ventes au 32 Rue des Batteries
Une vente a été recensée au 32 Rue des Batteries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Batteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Batteries, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Batteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Batteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Batteries dans son marché local
Prix du 32 Rue des Batteries par rapport à la voie
Sur Rue des Batteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 32 Rue des Batteries se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Batteries par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Batteries se situe 37.44 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 13.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 32 Rue des Batteries à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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