8 Rue des Batteries, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Batteries, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Batteries, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 431 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 419 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 419 mètres
Ventes au 8 Rue des Batteries
Une vente a été recensée au 8 Rue des Batteries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Batteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Batteries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Batteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Batteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Batteries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Batteries par rapport à la voie
Sur Rue des Batteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 8 Rue des Batteries se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Batteries par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Batteries se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -28.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 8 Rue des Batteries à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.
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