9 Rue des Pres Rocard, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pres Rocard, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue des Pres Rocard, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Caillon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 877 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 273 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pres Rocard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pres Rocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pres Rocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pres Rocard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pres Rocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pres Rocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pres Rocard dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pres Rocard par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Rocard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 9 Rue des Pres Rocard se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pres Rocard par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pres Rocard se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 11.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
