7 Rue des Pres Rocard, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pres Rocard, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue des Pres Rocard, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Caillon à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 884 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 280 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 560 mètres
Ventes au 7 Rue des Pres Rocard
Les 2 ventes au 7 Rue des Pres Rocard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pres Rocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pres Rocard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pres Rocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pres Rocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pres Rocard dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pres Rocard par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Rocard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 7 Rue des Pres Rocard se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pres Rocard par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pres Rocard se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 0.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
