22 Rue des Roberdes, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roberdes, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Roberdes, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Mara.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal - La Mara à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 851 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 906 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 279 mètres
Ventes au 22 Rue des Roberdes
Les 2 ventes au 22 Rue des Roberdes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Roberdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Roberdes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roberdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roberdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roberdes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roberdes par rapport à la voie
Sur Rue des Roberdes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 22 Rue des Roberdes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roberdes par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roberdes se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -5.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 22 Rue des Roberdes à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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