38 Rue du Bourg-belais, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bourg-belais, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°36 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue du Bourg-belais, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Jardin Public.
3 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 248 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 314 mètres
Ventes au 38 Rue du Bourg-belais
Une vente a été recensée au 38 Rue du Bourg-belais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bourg-belais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bourg-belais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bourg-belais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bourg-belais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bourg-belais dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bourg-belais par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg-belais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 38 Rue du Bourg-belais se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bourg-belais par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bourg-belais se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -25.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
