45 Rue du Bourg-belais, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bourg-belais, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 22.59 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Rue du Bourg-belais, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 259 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 324 mètres
Ventes au 45 Rue du Bourg-belais
Une vente a été recensée au 45 Rue du Bourg-belais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Bourg-belais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Bourg-belais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bourg-belais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bourg-belais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bourg-belais dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bourg-belais par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg-belais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 45 Rue du Bourg-belais se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bourg-belais par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bourg-belais se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -8.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
