13 Rue du Château, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Château, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guy Marchand à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 249 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 205 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 13 Rue du Château se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -34.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 13 Rue du Château à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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