28 Rue du Four, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Four, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 243 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 368 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Four, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Four dans son marché local
Prix du 28 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 28 Rue du Four se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Four par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Four se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -33.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 28 Rue du Four à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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