4 Rue du Marche, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marche, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et du 1 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Marche, 79200 Parthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 372 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marche dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marche par rapport à la voie
Sur Rue du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 4 Rue du Marche se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marche par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Marche se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 23.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Marche à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Marche est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
