7 Rue du Pdt Salvador Allende, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pdt Salvador Allende, affiche un prix moyen de 949 €/m², identique à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pdt Salvador Allende, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Loges.
1 niveau - 1223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Des Loges à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 828 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pdt Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pdt Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pdt Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pdt Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pdt Salvador Allende dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pdt Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue du Pdt Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 7 Rue du Pdt Salvador Allende se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pdt Salvador Allende par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pdt Salvador Allende se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 40.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pdt Salvador Allende à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pdt Salvador Allende est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
