8 Rue du Pied de Bouc, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pied de Bouc, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Pied de Bouc, 79200 Parthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 471 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pied de Bouc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pied de Bouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pied de Bouc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pied de Bouc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pied de Bouc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pied de Bouc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pied de Bouc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pied de Bouc par rapport à la voie
Sur Rue du Pied de Bouc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 8 Rue du Pied de Bouc se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pied de Bouc par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pied de Bouc se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 2.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Pied de Bouc à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Pied de Bouc est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.64 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
