21 Rue du Pre Maingot, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pre Maingot, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue du Pre Maingot, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Loges.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Leclerc à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 1105 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pre Maingot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pre Maingot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pre Maingot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pre Maingot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pre Maingot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pre Maingot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pre Maingot dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pre Maingot par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Maingot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 21 Rue du Pre Maingot se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pre Maingot par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pre Maingot se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 7.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
