5 Rue du Pre Maingot, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pre Maingot, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Pre Maingot, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Loges.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Leclerc à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 965 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pre Maingot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pre Maingot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pre Maingot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pre Maingot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pre Maingot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pre Maingot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pre Maingot dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pre Maingot par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Maingot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 5 Rue du Pre Maingot se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pre Maingot par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pre Maingot se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -7.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 5 Rue du Pre Maingot à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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