7 bis Rue du Puits Saint Jean, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Puits Saint Jean, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Puits Saint Jean, 79200 Parthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 201 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 205 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Puits Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Puits Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Puits Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Puits Saint Jean, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Puits Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Puits Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Puits Saint Jean dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Puits Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 7 bis Rue du Puits Saint Jean se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Puits Saint Jean par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Puits Saint Jean se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 41.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Puits Saint Jean à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Puits Saint Jean est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.64 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
