2 Rue Ernest Perochon, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Perochon, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°4 et du 5.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest Perochon, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ernest Perochon à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 107 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Perochon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Perochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Perochon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Perochon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Perochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Perochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Perochon dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Perochon par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Perochon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Rue Ernest Perochon se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Perochon par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Perochon se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 8.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest Perochon à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest Perochon est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
