23 Rue Ernest Pidoux, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ernest Pidoux, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Ernest Pidoux, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Loges.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ernest Pidoux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ernest Pidoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ernest Pidoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ernest Pidoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ernest Pidoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ernest Pidoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ernest Pidoux dans son marché local
Prix du 23 Rue Ernest Pidoux par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Pidoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 23 Rue Ernest Pidoux se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ernest Pidoux par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ernest Pidoux se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 7.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 23 Rue Ernest Pidoux à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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