32 Rue Gaston Niquet, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gaston Niquet, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Gaston Niquet, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 450 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gaston Niquet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gaston Niquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gaston Niquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gaston Niquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Niquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Niquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaston Niquet dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaston Niquet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Niquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 32 Rue Gaston Niquet se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaston Niquet par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaston Niquet se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -7.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
