4 Rue Georges Guynemer, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Georges Guynemer, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Mara.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Leclerc à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 4 Rue Georges Guynemer se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Guynemer se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -22.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
