45 Rue Grande, 79200 Parthenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 121 €

de 800 € à 1 560 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue Grande, 79200 Parthenay, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°47 et de 14.43 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Rue Grande, 79200 Parthenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Parthenay-le-Vieux à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Base De Loisirs à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Marchioux à 1488 mètres
- Lycée professionnel Les Grippeaux à 493 mètres
- Ecole primaire La Mara à 1321 mètres

Ventes au 45 Rue Grande

Une vente a été recensée au 45 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

92 500 €(617 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•150 m²

45 Rue Grande, 79200 Parthenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Grande(1 311€)

43 Rue Grande(1 310€)

49 Rue Grande(1 309€)

41 Rue Grande(1 310€)

24 Rue Grande(1 314€)

39 Rue Grande(1 311€)

26 Rue Grande(1 309€)

22 Rue Grande(1 343€)

Prix du 45 Rue Grande dans son marché local

Prix du 45 Rue Grande par rapport à la voie

Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 45 Rue Grande se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Grande par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres

À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Grande se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -22.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.