45 Rue Grande, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Grande, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°47 et du 19.47 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue Grande, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 493 mètres
Ventes au 45 Rue Grande
Une vente a été recensée au 45 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Grande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Grande dans son marché local
Prix du 45 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 45 Rue Grande se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Grande par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Grande se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -24.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
