18 Rue Henri Laborde, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Laborde, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°24 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Henri Laborde, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Mara.
2 niveaux - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enjeu à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 78 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 240 mètres
- - Ecole primaire Johannes Gutenberg à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Henri Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Henri Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri Laborde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Laborde dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 18 Rue Henri Laborde se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Laborde par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Henri Laborde se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 29.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Henri Laborde à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Henri Laborde est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
