15 Rue Jean Jacques Rousseau, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Jacques Rousseau, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 321 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Jacques Rousseau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 15 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -21.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Jacques Rousseau à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Jacques Rousseau est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
