14 Rue Jean Mace, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Mace, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Mace, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 414 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Mace, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Mace dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 14 Rue Jean Mace se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Mace par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Mace se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 33.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Mace à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Mace est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.64 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
