14 Rue Jean Mermoz, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Mermoz, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 450 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Mermoz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 14 Rue Jean Mermoz se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Mermoz par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Mermoz se situe 36.31 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 2.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Mermoz à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Mermoz est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.64 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
