8 Rue Jean Mermoz, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Mermoz, 79200 Parthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Des Solidarités à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 439 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Mermoz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 8 Rue Jean Mermoz se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Mermoz se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 8.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Mermoz à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Mermoz est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
