16 Rue le Feron, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue le Feron, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 23.49 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue le Feron, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Jardin Public à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 148 mètres
Ventes au 16 Rue le Feron
Les 9 ventes au 16 Rue le Feron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue le Feron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue le Feron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue le Feron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue le Feron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue le Feron dans son marché local
Prix du 16 Rue le Feron par rapport à la voie
Sur Rue le Feron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 16 Rue le Feron se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue le Feron par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue le Feron se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 39.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue le Feron à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 16 Rue le Feron est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
