8 Rue Leon Bourgeois, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°13 et du 3.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Leon Bourgeois, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 598 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 564 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 564 mètres
Ventes au 8 Rue Leon Bourgeois
Les 2 ventes au 8 Rue Leon Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leon Bourgeois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leon Bourgeois dans son marché local
Prix du 8 Rue Leon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Leon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 8 Rue Leon Bourgeois se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leon Bourgeois par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leon Bourgeois se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 8.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
