11 Rue Leon Gambetta, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Leon Gambetta, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pôle D'échange Multimodal à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 352 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Leon Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 11 Rue Leon Gambetta se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Leon Gambetta par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Leon Gambetta se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -3.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
