2 Rue Leon Gambetta, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Leon Gambetta, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pôle D'échange Multimodal à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 375 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 Rue Leon Gambetta se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Gambetta se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -14.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Leon Gambetta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 2 Rue Leon Gambetta à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
